Descubre las principales diferencias entre invertir en una propiedad completa por tu cuenta versus una propiedad fraccionada en San Miguel de Allende por el mismo presupuesto
Establecer un presupuesto es uno de los primeros y más importantes factores a considerar al momento de decidir comprar una casa de vacaciones. Una vez que se hace el cálculo económico sobre cuánto estás dispuesto a pagar por una casa en un destino determinado, estarás listo para comenzar a investigar qué puedes adquirir con ese presupuesto.
La mayoría de las personas que buscan una casa de vacaciones completa terminan buscando casas de nivel medio en ubicaciones menos ideales.
La competencia por estas casas puede ser intensa y, a menudo, se cede en ciertas comodidades y características. La propiedad fraccionada, por otro lado, aumenta tu poder adquisitivo haciendo posible comprar una casa de lujo en una ubicación espectacular por el mismo nivel de presupuesto.
En este artículo, compararemos lo que por $2 MDP obtienes por una casa completa frente a la propiedad fraccionada en San Miguel de Allende.
PROPIEDAD COMPLETA
Con un presupuesto de $2,200,000 MXN puedes adquirir una casa en San Miguel de Allende, con un terreno de 90 m² y 87 m² de construcción.
Esta casa está compuesta por:
- 2 recámaras
- 1 medio baño
- 1 baño completo
- 1 estacionamiento
AMENIDADES
En esta misma casa al adquirirla tendrás acceso a amenidades cómo:
- Terraza
- Cocina integral
- Patio trasero
- Área de lavandería
- Cortinas
- Lámparas
- Cisterna
- Gas Estacionario
- Cúpula catalana
PROPIEDAD FRACCIONADA
Por $2,164,028 MXN puedes comprar una casa moderna de lujo lista para estrenar en San Miguel de Allende, con un terreno de 215 m² y 150 m² de construcción.
Esta casa de lujo está compuesta por:
- 3 recámaras
- 2 baños completos
- 1 baño y medio
- 2 estacionamientos.
- 12 semanas de uso al año
AMENIDADES
En la propiedad Santa Elena podrás hacer uso de las siguientes amenidades de lujo:
- Acceso controlado
- Fogata Comunal
- Alberca en Casa Club
- Spa
- Jacuzzi
- Roof Garden
- Cocina Integral
- Cuarto de lavado
- Terraza
- Asoleadero
- Jardín
- Área de lavado
- Casa Club
- Gym en Casa Club
- Bodega
- Muebles de lujo de diseñador
- Servicio exclusivo de concierge
- Atención al cliente personalizada por parte de Ancana
PROS Y CONTRAS DE COMPRAR UNA CASA COMPLETA
Al adquirir una propiedad completa tendrás acceso exclusivo a la vivienda, lo cual tiene varias ventajas y desventajas. Las principales ventajas son que no compartes tu propiedad y puedes irte de vacaciones cuando quieras por el tiempo que quieras. Sin embargo, tendrás que ocuparte del mantenimiento de la propiedad por tu propia cuenta, desde la limpieza y el mantenimiento hasta el alquiler de la misma y la gestión de cualquier problema inesperado que surja.
Esto es aún más complicado si la casa está lejos de donde vives o en otro país. Los propietarios a menudo contratan a una empresa de administración de propiedades para que se ocupe de estos problemas, significando un desembolso adicional económico y reduciendo el rendimiento de tu inversión muy rápidamente.
PROS Y CONTRAS DE COMPRAR UNA CASA COMPLETA
Cuando adquieres una propiedad fraccional a través de ANCANA, automáticamente te conviertes en dueño legítimo de parte de una casa de lujo que viene completamente amueblada, sin sacrificar las comodidades que son importantes para ti.
Si deseas aprovechar al máximo tu tiempo en el hogar, una experiencia de propiedad llave en mano puede ser una excelente opción. Ancana se encarga del mantenimiento, limpieza, pago de facturas, reparaciones y cuidado del día a día de la vivienda.
Todos los gastos de mantenimiento y operación se reparten entre los copropietarios según el porcentaje de propiedad de cada uno, por lo que no tendrás que gastar una gran cantidad mensual para mantener tu propiedad en óptimas condiciones.
A diferencia de poseer una propiedad completa, con las propiedades fraccionadas compras de acuerdo a la cantidad de tiempo que piensas usar la propiedad en el año. Si bien esto reduce el precio de compra, también significa que compartirás el uso de la casa con otros co-dueños del inmueble.
Si tu objetivo es usar la casa durante varios meses seguidos, comprar una casa completa podría ser una mejor opción. Pero si prefieres tomarte varias semanas de vacaciones al año, el sistema de reserva flexible de Ancana te permite apartar la casa para las fechas que más te interesen y esto te garantiza que podrás usar la casa por lo menos 1 semana completa cada mes.
O puedes llenar el formulario en nuestra página oficial para que uno de nuestros asesores expertos se pongan en contacto contigo en la menor brevedad posible y resuelvan todas las dudas que vayan surgiendo.
Tener una casa vacacional nunca fue tan fácil.
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