Esto es lo más relevante que necesitas conocer antes de tomar una decisión final para adquirir tu casa vacacional de lujo en tu destino favorito.
Adquirir una casa para vivienda es un logro, pero asegurar un segundo inmueble para vacacionar es definitivamente un hito. Y aunque invertir en una propiedad vacacional conlleva una gran responsabilidad, tener una casa en tu destino turístico favorito puede ser una excelente inversión mientras obtienes un rendimiento sustancial.
Pero, ¿tener una casa de vacaciones de lujo será una buena idea al final del día? Si lo que buscas es fortalecer tu patrimonio actual puede que invertir en tu casa de vacaciones sea la mejor forma de mantener estable tu salud mental, física y por supuesto la salud de tus cuentas bancarias.
En la nota de hoy te contamos los puntos más importantes que debes de tener en cuenta antes de invertir en un patrimonio de este estilo, te daremos los consejos más útiles y un análisis completo sobre qué esperar al adquirir un inmueble destinado al descanso.
1. Encuentra tu propósito
Ya sea que estés considerando esta inversión para tu propio beneficio y disfrute, o que estés pensando en diversificar tus ingresos y generar un nuevo canal de ganancias, ¡o ambos!, es de suma importancia que lo tengas muy claro desde un inicio para que a partir de ahí puedas tener una mejor decisión acerca de qué propiedad satisface tus necesidades.
Y razones para adquirir tu casa de vacaciones pueden haber muchas, mucha gente considera comprar su casa de vacaciones para que su familia y amigos puedan escaparse en cualquier época del año, para obtener ganancias cuando la casa no esté en uso personal o familiar, para hacer Home Office en un sitio diferente al habitual o para que sea tu casa de retiro en un futuro. Lo importante es definirlo muy bien desde un principio
2. Ubicación
Antes que nada deberás asegurarte de que la locación de tu nuevo hogar vacacional se encuentre en una zona de crecimiento y popular en la comunidad, ya sea que elijas tener tu nuevo hogar en la cálida playa del pacífico o en el Caribe, solo cerciórate de que en sus alrededores hayan suficientes atracciones o amenidades.
Esto para que en un futuro sea mucho más fácil rentarlo a otros inquilinos cuando no la estés usando, claro en dado caso que desees obtener un ingreso adicional o si por ejemplo deseas venderlo por alguna razón en un futuro, considerando su ubicación y amenidades el valor de la casa aumentará y tus ganancias serán superiores a la inversión inicial.
En Ancana podrás encontrar propiedades con ubicaciones inigualables, además de que todos los inmuebles disponibles para compra por fracción están 100% equipados para tener todo a tu alcance en un mismo lugar. ¡Échale un ojo a las propiedades disponibles! Tenemos desde casas en Valle de Bravo y San Miguel de Allende, hasta en Los Cabos y Puerto Vallarta.
3. Condiciones de la propiedad
Ya que por fin defines tus principales propósitos y la ubicación de tu próxima casa vacacional, toca revisar las condiciones de la propiedad. Esto es importante, porque quizá no poseas el tiempo para hacer reparaciones o mejoras significativas.
Si te decides por una casa que necesita reparaciones, procura elegir un sitio que te permita completar la mejora a tu propia conveniencia mientras lo sigues rentando a los vacacionistas del lugar.
Una de las ventajas de adquirir tu hogar vacacional con Ancana es que puedes olvidarte por completo de este tema de reparaciones y mantenimiento, ya que en algunas propiedades Ancana se encarga 100% de la administración, en otros casos trabajamos en conjunto con property managers altamente calificados; de esta forma logramos trabajar en conjunto para que después de cada uso las propiedades sean revisadas por el personal de administración y limpieza, manteniendo así el inmueble en óptimas condiciones y de esta forma solo te enfocas en disfrutar.
4. Mantenimiento
A la hora de comprar una propiedad como inversión, debes de tener en cuenta que no solo el costo de la misma es lo único que estarás desembolsando, sino que también deberás considerar los costos necesarios del mantenimiento, así como los gastos adicionales como el predial, impuestos y seguros.
Al igual que también debes de considerar las tarifas fijas de limpieza, entre otros gastos de mantenimiento anuales.
Puede que de entrada esto suene bastante abrumador, pero con Ancana este gasto se divide en partes iguales por cada co-dueño de la propiedad, es decir que no recae el mantenimiento 100% en ti, lo cuál se vuelve una facilidad enorme para evitar elevar los costos y un alivio para tu cartera.
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5. Mobiliario
¿Acaso la propiedad que tienes en la mira para ser tu próximo hogar vacacional estará amueblado o será 100% tu responsabilidad? Si tienes que amueblar la propiedad por completo entonces deberás considerar este gasto adicional en tu presupuesto, pero si ya está amueblado solo deberás asegurarte de que todos los utensilios, muebles y electrodomésticos estén en perfecto estado para su próximo uso.
Tal vez ni siquiera te de tiempo suficiente para estar cuidando y revisando constantemente si el mobiliario de tu propiedad están en buen estado; te contamos que con Ancana no tendrás que preocuparte por eso, ya que como bien mencionamos anteriormente, nosotros nos hacemos cargo de toda la administración y mantenimiento, por lo que al momento de adquirir tu propiedad con nosotros podrás recibir tu casa ya amueblada y sin ninguna falla.
En conclusión…
Invertir en tu propia casa vacacional de lujo puede ser una excelente opción para generar nuevos ingresos y ofrecer una mayor ventaja para tu familia y amigos cercanos que están en busca de una escapada de vacaciones de fin de semana.
Sean cual sean tus preferencias, estamos seguros de que encontrarás el lugar perfecto para ti y tu familia, ¡permítenos acompañarte en esta aventura para que empieces a disfrutar desde ya tu residencia de co-dueños vacacional!
Tener una casa vacacional nunca fue tan fácil.
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