El «Fractional Ownership» o «Propiedad fraccionada«, es una estructura de inversión que permite disfrutar de uno o más bienes de alto poder adquisitivo. Las propiedades fraccionadas son una forma de consumo colaborativo, donde el costo total de la propiedad se divide entre un grupo de propietarios o usuarios.
La propiedad fraccionada en bienes raíces se utiliza comúnmente para casas, suites o departamentos vacacionales en zonas exclusivas y de alta demanda. Estos desarrollos pueden contar con diversas amenidades y atracciones para los usuarios.
Sobre el tiempo de uso
Cuando se trata de inversiones inmobiliarias, la propiedad fraccionada se ha convertido en una opción popular para los inversores. Una de las principales ventajas de la propiedad fraccionada es la flexibilidad que ofrece en términos de uso del inmueble. Los inversores pueden comprar una parte de una propiedad, lo que les da derecho a usarla durante un cierto número de semanas cada año.
A diferencia de los acuerdos de tiempo compartido, la propiedad fraccionada otorga a los inversores un título real de la propiedad, lo que significa que cualquier aumento en el valor de la propiedad se reflejará en el valor de su inversión. Además, los inversores pueden decidir cuántas semanas al año quieren usar su propiedad, dependiendo de la cantidad de fracciones que hayan comprado.
¿Qué hay sobre la administración y gestión de la propiedad?
Otro aspecto importante de la propiedad fraccionada es la gestión de la propiedad. Empresas como Ancana se especializan en la administración de propiedades fraccionarias, asegurando que se satisfagan las necesidades de cada co-dueño. Esto incluye todo, desde el diseño de interiores hasta el mantenimiento y la reserva de las estadías. Este nivel de soporte puede brindar tranquilidad a los inversionistas, sabiendo que su activo está siendo atendido adecuadamente.
En última instancia, la propiedad fraccionada brinda una oportunidad única para que los inversores sean dueños de una parte de una propiedad que tal vez no hubieran podido pagar por sí mismos, mientras disfrutan de los beneficios de la propiedad. Con la empresa de gestión adecuada, los inversores pueden aprovechar al máximo su inversión y disfrutar de su propiedad sin problemas.
Los desarrollos que tenemos en Ancana se encuentran en zonas que garantizan la plusvalía gracias a su planeación y oportunidad de crecimiento.
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